物业有没有权利限制业主用电

作者:电工吧 日期:2020-08-20 22:16:09 人气: 栏目:用电常识

物业有没有权利限制业主用电
正常情况下,物业是没有权利限制业主用电的。业主用电是业主单方面和用电企业的合同约定行为。根据《中华人民共和国电力法》第二十八条 供电企业应当保证供给用户的供电质量符合国家标准。对公用供电设施引起的供电质量问题,应当及时处理。用户对供电质量有特殊要求的,供电企业应当根据其必要性和电网的可能,提供相应的电力。所以如果业主对供电质量不满意的,完全可以联系供电部门协调。如果物业单方面干扰供电的话,也可以向电力管理部门投诉,由电力管理部门依法处理。

但是物业管理条例也规定了:物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。也就是假设用户家里电路出了问题,或者是负荷不足,可能会引发安全事故,那么物业可以临时限制,并且联系供电企业来排查隐患。

正常情况下,业主享有依法用电的权利,即使业主拖欠物业费,物业也没有权利限制业主用电,这样是违法的。
可以肯定的说,物业没有任何理由限制业主用电。但是有一种情况必须说明:
小区电费由电力局委托物业代收代管的,而业主又长期逾期没有交电费,多次提醒以后,物业会代行电力局职责,对这样的业主进行惩罚性停电。
物业在小区里的主要职责是,对设施设备进行维修保养,对小区内绿化,清洁进行维护,服务于业主,这才是物业的主要职责,更谈不上对业主进行处置和限制了。

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